渝北区玉峰山镇玉峰村股份经济合作联合社新坪小学招租公告

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- 115001127980420490/2023-00030
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- 渝北区玉峰山镇
- [ 生成日期 ]
- 2023-07-31
- [ 发布日期 ]
- 2023-07-31

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玉峰山镇玉峰村股份经济合作联合社

新坪小学招租公告

为进一步壮大集体经济发展，盘活集体资产，带动集体经济发展创收，经玉峰村理事会、监事会研究决定，将玉峰村新坪小学进行对外招租，并聘请了评估公司对新坪小学的租金进行市场估价，现将闲置的新坪小学进行对外公开招租，招租条件公告如下:

一、项目名称：玉峰山镇玉峰村新坪小学招租项目

二、招标人：渝北区玉峰山镇玉峰村股份经济合作联合社

三、招标内容：玉峰山镇玉峰村新坪小学位于玉峰村15组，建筑面积324㎡（权证面积），实测面积831.4㎡，计租面积按照实际测量面积为准。租金不低于评估公司报告的最低价8元/平方米/月（履约保证金按合同约定执行）。投标人中标后，不得私自违章建设相关设施，不得改变房屋主体结构。如续租，在同等条件下，原租赁者优先。

四、投标人资格要求：面向社会公开招租，符合条件的单位或自然人均可参加竞标，报名时个人持身份证等有效证件，单位持法定代表人身份证、营业执照等复印件，原件备查。投标人应满足以下基本条件并出具相应承诺书：

1、承租方的经营范围必须符合法律法规，不得从事黄赌毒以及违反治安管理条例的行业，不得从事危化品等具有重度污染和腐蚀性的行业。

2、承租方应承担相应社会责任，为玉峰村集体经济发展提供帮助，在同等条件下优先为玉峰村村民提供就业岗位、帮助村民农产品销售等扶持。

3、承租方不得在未经出租方书面同意的情况下转租。

五、投标报名时间及地点

1、投标截止时间：2023年7月31日---2023年8月4日公示，公示时间5天，有意承租的个人或企业在此期间报名竞标，报名截止日期为2023年8月4日17点，开标时间：另行通知。

2、开标地点：玉峰山镇玉峰村村委会二楼会议室。

3、投标人逾期未到达指定开标地点或报名资料不符合要求的，招标人不予受理，视为自动放弃该项目投标资格。

六、报价文件及密封：投标人资格预审后现场提交报价文件，报价文件需要密封于文件袋中，文件袋封面标明投标单位名称，投标价不得低于底价。

七、招租方式：采取公平、公开、公正的原则，以底价8元/平方米/月进行竞租，租金出价最高者中标。若出现竞标价格相同的情况，相同报价的单位或个人在现场进行第二次竞价，最终价高者中标。

八、投标保证金：投标人应在投标当日时以现金方式交投标保证金10000元至招标现场，未中标的投标人所缴纳的投标保证金现场退还，中标单位投标保证金不予退还，转为租房押金。中标单位在中标后5个工作日内应与渝北区玉峰山镇玉峰村股份经济合作联合社签订租赁合同，租赁年限10年，前五年租金不变，第六年起按照5%逐年递增。合同期满后，同等条件下续租单位优先。若投标人中标后无正当理由拒绝签订租赁合同的，投标保证金不予退还。合同签订后，中标人应在三个工作日内支付当年租金，并交纳半年租金作为押金，此后每年的租金必须在前一年租期届满之前一次性缴清。

九、发布招标公告的载体：本次招租方案在玉峰山镇人民政府网站、玉峰村村务公示栏，公示时间5天。

十、投标人注意事项

1、投标时携带有效证件的原件和复印件、投标保证金、承诺函、密封的投标文件。

2、报价单位以xx万元/月的格式填写，数字保留小数点后两位，并以信封密封。

3、报名单位提前20分钟入场。

各报名单位严格按照要求执行，未在截止时间内提供所需文件，一律不予接受。

十一、报名方式

联系人：苏老师联系电话：023-67165538 13883124597

渝北区玉峰山镇玉峰村股份经济合作联合社

2023年7月31日

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