发挥党员“领头雁”作用改变小区“破旧脏”面貌

日期：2023-11-07

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去年以来，木鱼石湖畔的春天花园小区发生了翻天覆地的可喜变化：曾经坑洼积水的行车道和人行道统一铺上了草油路，防滑、平整而干净；道路两旁的路沿石统一了材质和尺寸，看起来更加坚实、美观；小区停车库因为排污排水管网的科学改造，业主们再也见不到“水漫金山”的愁人场景；破败失能的游泳池变为宽阔敞亮的中庭广场，老人们、孩子们一有空就来这里促膝畅聊、嬉戏奔跑；绿化地的植被补齐了，篮球运动场扩宽了，公共停车位增多了，蚊、蝇、蟑、鼠消失了，公共设施适老化改造让老年人出行更方便了……

这样的场景发生在回兴街道，街道物业服务中心在党工委、办事处的支持下，积极思考，主动作为，依法依规指导春天花园小区业委会通过正确使用公共收益资金对小区人居环境进行提档升级，取得了小区业主人人满意的良好效果。

▲春天花园改造对比图

今年年初，街道物业服务中心在双湖路社区“木鱼石之声”组织开展了一场激烈的研讨会。街道、社区、春天花园等4个小区业委会成员、部分单体楼院热心业主、物业负责人聚集在一起，围绕“如何通过群众自治提升小区楼院人居环境”这个议题展开讨论，在工作思路上来了一次大拓展，在工作理念上来了一次大碰撞。

研讨会上，春天花园业委会主任向大家介绍了春天花园小区人居环境提档升级的具体实施情况，其他各个小区楼院的代表们纷纷发表自己的观点，对他们感兴趣的问题进行提问，同时结合自己小区楼院的实际情况和难点堵点，请大家一起想办法、探路子、定措施。街道、社区也结合大家的观点予以指导和答复，并提出合理的问题解决思路。

街道相关负责人表示，要充分发挥好社区网格党支部党员、业委会党员、物业公司党员、群众党员的先锋模范作用，利用“领头雁”头阵效应，以一带十、以点带面发动群众参与小区楼院自治，遇难题要及时召开居民院坝会进行公开透明的民主协商，缺支持要努力整合各方资源，实现多元参与的社会协同。街道及社区要在位但不越位，坚决尊重、耐心听取业主意见，最后通过指导、组织召开业主大会实现群众自治，以此确保小区业主的共同利益最大化、公共事项最优化。

年初的研讨会后，街道物业服务中心又多次组织各小区楼院代表到春天花园小区参观。大家实地看到了环境改造后的新面貌，体会到了群众自治带来的新成效。多个小区楼院党员纷纷站出来，与街道、社区、物业公司一起，组织召开院坝会，商议小区楼院人居环境提升相关事宜。在改造过程中遇到问题，党员们也主动参与协调，讲法讲理消除争议。

通过发动群众自理自家事，凯歌路165号院坝铺上了透水砖，添加了休闲桌椅；凯歌路173号完成了“白改黑”并消除了“脏乱臭”；保健院集资楼荒坡空地改造为平整水泥地并增添了大量停车位；农行苑小区修枝剪叶让院内阳光普照；堤岸春晓拓宽消防通道397.5㎡，新增小区内停车位32个，使用公共收益13万元；兰亭水云涧拓宽消防通道3100㎡，新增小区内停车位97个，使用公共收益43万元；东方紫竹苑使用公共收益29万元，提升小区公共环境；化家湾片区引进龙湖改造计划提升公共活动空间，预计投入资金120万元；金鞍花园小区环境综合提升，物业企业投入20万元；木鱼石花园小区公区改造事宜也提上日程，正抓紧推动中……

▲凯歌路165号整治对比图

▲凯歌路173号整治对比图

目前，街道在老旧小区先天条件不足、财政资金紧、后期政策未至的情况下，通过政府指导、社区协调、党员带头、群众自治，对10个老旧小区楼院进行了环境改造提升，得到了广大群众的一致认可。

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